产权式酒店为初期投资者提供全权所有的酒店客房或套房，投资者既可享受每年个人使用权（通常为 4-6 周），又能加入有组织的出租计划。收入大体上与酒店收费一致，开发商保有所需数量的酒店客房。
这对涉足酒店业的企业来说是一种有效的融资模式。产权式酒店项目可以快速收到 70-75% 的回笼资金，从而积累资产并快速出让产权。